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Grazie a convenzioni privilegiate con i primari Istituti Bancari, siamo in grado di proporre mutui su misura per la vostra casa e per le vostre esigenze, istruendo pratiche di finanziamento in tempi rapidi (7/10 giorni lavorativi dalla presentazione della documentazione completa) e a costi minimi su erogazione, per importi pari fino all’80% dell’immobile. Tutto, assicurandovi sempre tassi concorrenziali, con l’opportunità di dedurre gli interessi dal vostro reddito, e soluzioni pronte a cambiare con le vostre vite, lasciando sempre aperta la possibilità di estinguere anticipatamente il mutuo.

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Quando il mutuo aiuta a costruire o ristrutturare la casa

La parola mutuo è solitamente associata ad una modalità di finanziamento cui si ricorre per comprare la propria abitazione. In realtà però i mutui possono essere accesi anche per costruire un’abitazione o ristrutturarla. Il mutuo edilizio, infatti è la tipologia di finanziamento a tasso agevolato che soddisfa le esigenze di chi deve costruire o ri-costruire la propria abitazione o un proprio edificio con destinazione differente. Possono rivolgersi alle banche per ottenere questo tipo di finanziamento, sia i singoli individui che le cooperative o le aziende che operano in questo settore.

Mutuo per ristrutturare

Coloro che devono apportare delle modifiche strutturali alla propria abitazione possono ricorrere a questo tipo di mutui. Agli utenti è data la possibilità di scegliere tra un mutuo a tasso fisso o variabile, come avviene d’altronde per i mutui tradizionali. La banca con la quale si accende il mutuo arriva a coprire solitamente fino all’80% della somma necessaria per compiere i lavori. Le uniche cose richieste oltre a quelle tradizionale necessarie per aprire un mutuo tradizionale, sono:

• documentazione esauriente sugli interventi da effettuare
• la somma finanziata deve essere proporzionale al valore complessivo dell’edificio

Mutui agevolati per la ristrutturazione

Non tutti sanno che le banche offrono la possibilità di usufruire di finanziamenti a tassi agevolati non solo per comprare la propria casa ma anche per ristrutturare la propria abitazione o un proprio immobile.

Questo tipo di mutui ha le stesse caratteristiche di quelli stipulati per l’acquisto della casa in termini di garanzie richieste, interessi e scadenza. L’unica differenza è riscontrabile nei documenti richiesti, dal momento che è necessario aggiungere anche i documenti relativi ai lavori di ristrutturazione in termini di costi, autorizzazioni e tipologie di intervento. Gli interventi coperti da questo tipo di finanziamento a tasso agevolato sono di diversi tipi:

• manutenzione semplice, che include la ristrutturazione non totale dell’edificio
• la manutenzione non ordinaria, che coinvolgendo l’intero edificio lo migliorano nel complesso
• realizzazione di grandi opere, che comporta mutamenti di grande portata, includendo anche la realizzazione di edifici ex-novo